Kako tražiti nekretnine iz više kvartova?

Često Vam pri traženju nekretnine za stanovanje odgovara više kvartova u nekom gradu. Tj. u nekim dijelovima grada bi više željeli stanovati, a u nekima ne. GoHome ima rješenje za takav upit: jednostavno nabrojite sve kvartove koji Vam odgovaraju npr:
Stanovi zagreb horvati gredice jarun

Mogu li tražiti nekretninu u određenoj ulici u gradu?

Da, može se tražiti i po ulicama ako je ulica navedena na stranici agencije ili portala. Svakako navedite grad jer ima puno istih ulica u različitim gradovima. Probajte upit:
vukovarska ulica stanovi zagreb

Kako prikazati nekretnine koje prodaju vlasnici, a ne agencije?

Izdvojiti nekretnine koje prodaju isključivo vlasnici nam je bio veliki izazov kojeg smo na kraju ipak riješili. Sada možete koristiti ključnu riječ 'prodaje vlasnik' za bilo koji upit u gohome tražilici. Dakako točnost ovih podataka nije 100% jer se u krajnjem slučaju agencija može predstaviti kao vlasnik. Probajte upit:
Stanovi u zagrebu prodaje vlasnik

Mogu li se prikazati nekretnine samo jedne agencije?

Nekretnine samo jedne agencije mogu se prikazati na dva načina. Prvi je da odete na stranicu lista agencija sa popisom svih agencija čije nekretnine pretražuje gohome, a drugi je da upišete adresu agencije u gohome tražilicu npr:
www.opereta.hr

Mogu li se pretraživati cijene stanova po kvadraturi?

Da, tražilica brzo i točno pretražuje cijelokupnu ponudu stanova po traženoj cijeni kvadrature.
stanovi u zagrebu do 1700 eur/m2

Kupujem stan u Novom Zagrebu, ali me ne zanima ponuda iz svih kvartova, kako isključiti pojedine kvartove?

Ako tražite stan, naprimjer, u Zagrebu, moguće je izbaciti pojedine kvartove iz pretrage. Na primjeru pretraživanja stanova u Novom Zagrebu pomoću "negativnog upita" tj. korištenjem riječi  "NE" iz pretrage se izbacuju svi neželjeni kvartovi. Sve što se napiše iza riječi "NE" biti će isključeno iz pretrage:
stan novi zagreb NE utrine zapruđe

Možemo i ovako

Lakše će te pregovarati ako cijena nije fiksna
stan u zagrebu a da cijena nije fiksna

Koja je razlika između portala za nekretnine i tražilice za nekretnine?

Na tržištu nekretnina koriste se pojmovi portal za nekretnine i tražilica za nekretnine, iako se radi o dva različita modela oglašavanja - s važnom razlikom za agencije: portal za nekretnine zadržava kupca na portalu, GoHome tražilica dovodi kupca na vašu web stranicu.
Portali za nekretnine imaju vlastitu bazu oglasa u koju agencije unose svoje nekretnine. Kupac ostaje na portalu i pregledava bazu nekretnina unutar tog sustava.
Tražilica za nekretnine, poput GoHome.hr, funkcionira drugačije. GoHome ne stvara vlastitu bazu oglasa, već pretražuje i objedinjuje ponudu s web stranica agencija, portala i oglasnika. Kada kupac pronađe nekretninu koja mu se sviđa i klikne na oglas, biva preusmjeren izravno na web stranicu agencije koja je tu nekretninu oglasila.

Prednost za agencije

Osim direktnih posjeta, oglašavanje na GoHome tražilici donosi i SEO benefite za agencije. Svaki oglas vodi prema vašoj web stranici, čime se povećava broj relevantnih dolazaka i kvaliteta prometa. To su signali koje tražilice prepoznaju kao vrijedne, što dugoročno može doprinijeti boljoj vidljivosti vaše web stranice u organskim rezultatima pretraživanja.
Uz to, GoHome vam omogućuje da jačate vlastiti brend i autoritet domene.
Za agencije to znači veću kontrolu nad kupcem, jaču online prisutnost i izravnu komunikaciju s potencijalnim klijentima.

Kako najpovoljnije i najbrže do stana, kuće ili zemljišta u Hrvatskoj

Kupnja nekretnine jedna je od najvažnijih financijskih odluka u životu. Bilo da tražite stan, kuću ili zemljište, cilj je isti - pronaći najbolju nekretninu po najboljoj cijeni, i to u što kraćem roku. U nastavku donosimo praktične savjete kako ubrzati proces i pritom ostvariti najbolju vrijednost za svoj novac.

1. Jasno definirajte što tražite

Prije nego započnete pretraživanje, važno je odgovoriti na nekoliko ključnih pitanja:
• Koju vrstu nekretnine tražite (stan, kuća ili zemljište)?
• Na kojoj lokaciji?
• Koji je vaš maksimalni budžet?
• Koji su vam prioriteti (novogradnja, parking, vrt, blizina centra, škole, posla, infrastruktura)?

Što ste precizniji, to ćete brže pronaći odgovarajuću nekretninu i izbjeći gubljenje vremena na neodgovarajuće oglase.

2. Pratite što veći broj oglasa na jednom mjestu

Jedna od najvećih prednosti kupaca danas je dostupnost velikog broja oglasa online. Međutim, nekretnine su često objavljene na različitim web stranicama agencija, portalima i oglasnicima.

Korištenjem tražilice nekretnina poput GoHome.hr možete na jednom mjestu pregledati ponudu iz više izvora i brzo pronaći nekretnine koje odgovaraju vašim kriterijima. To značajno štedi vrijeme i povećava šanse da pronađete najbolju priliku.

3. Reagirajte brzo - najbolje nekretnine se prodaju najbrže

Kvalitetne i povoljno cijenjene nekretnine često se prodaju vrlo brzo. Ako pronađete oglas koji odgovara vašim kriterijima:
• kontaktirajte agenciju ili vlasnika što prije
• dogovorite razgledavanje u najkraćem roku
• pripremite financiranje unaprijed (kredit ili gotovina)

Brza reakcija može biti presudna u konkurentnom tržištu.

4. Usporedite cijene sličnih nekretnina

Nemojte donositi odluku na temelju jednog oglasa. Na GoHome.hr usporedite više nekretnina slične veličine, lokacije i karakteristika kako biste dobili realnu sliku tržišne vrijednosti.

To vam pomaže da:
• prepoznate dobru priliku
• izbjegnete precijenjene nekretnine
• budete spremni na pregovore

5. Provjerite dokumentaciju

Prije konačne odluke obavezno provjerite:
• vlasnički list
• legalnost objekta
• građevinsku i uporabnu dozvolu (ako je primjenjivo)
• status zemljišta u prostornom planu

Ovo je važan korak kako biste izbjegli pravne probleme u budućnosti.

6. Budite spremni na donošenje odluke

Ako ste pronašli nekretninu koja odgovara vašim kriterijima, realne je cijene i dokumentacija je uredna - nemojte predugo čekati. Najbolje prilike na tržištu ne ostaju dugo dostupne.

Najbrži i najpovoljniji put do nekretnine u Hrvatskoj uključuje dobru pripremu, praćenje velikog broja oglasa i brzu reakciju na kvalitetne prilike. Korištenjem tražilice nekretnina GoHome.hr možete jednostavno pregledati ponudu i pronaći nekretninu koja najbolje odgovara vašim potrebama.

Prava informacija u pravo vrijeme često čini razliku između dobre i izvrsne kupnje.